ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Зона Б-19, София

СофияЗона Б-19
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба257 496 €2 406 €/м²
Очакван наем833 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в Зона Б-19, София, разположен на трети етаж от осеметажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с WC, коридор и тераса. Жилището е с югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Районът е с развита инфраструктура, близо до метростанция Константин Величков, спирки на градски транспорт и парк Св. Свети Петър и Павел. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за закупуване на паркомясто. Общата площ с идеални части е 107.29 кв.м. Този имот предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района