Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в София, Зона Б-19

СофияЗона Б-19

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба205 409 €2 013 €/м²

Очакван наем833 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска911 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл тристаен апартамент с площ от 102 кв.м, разположен в кв. Зона Б-19 модерен и добре развит район в близост до метростанция, спирки на градския транспорт, търговски центрове, магазини, паркове, детски градини и училища. Жилището се намира в нова сграда с отлично поддържани общи части и асансьор, на 5-ти етаж от 6.

Разпределението е функционално и удобно две самостоятелни спални, просторна дневна с кухня и трапезария в едно отворено помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре и тераса. Апартаментът е с благоприятно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Имотът е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на стратегическото си местоположение и удобния достъп до основни пътни артерии. Ако търсите съчетание между удобство, модерно строителство и добра локация този апартамент е идеалното решение за вас!

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер Йоан Мариянов
0886 093 992

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.