Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в София, Зона Б-18

СофияЗона Б-18

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба531 415 €2 300 €/м²

Очакван наем1 111 € /мес

Площ

231 м²

Етаж

3 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска2 358 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!! СТАРТИРАЛО СТРОИТЕЛСТВО !!! ЛУКСОЗНА СГРАДА !!!

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент в нова жилищна сграда без аналог на пазара в центъра на столицата. Апартаментът ще разполага със следното функционално разпределение:

входно антре, хол + кухненски бокс 66.63кв.м., две спални, две бани + тоалетни, склад, тераса 41.47кв.м.

Фасадата на сградата е съвременна и модерна с елегантни декоративни елементи, които подчертават обемите. Конструкцията е монолитна стоманобетонна с външни зидове от 25 см. тухли и 10 см. топлоизолация. Терасите са предвидени с ажурни и плътни парапети с височина от мин. 120 см. от готов под. А създаването на общо пространство в градската среда е предизвикателство за осигуряването му по функционален път, което допълва уютната обстановка и качеството на живот. Предвидена е богато озеленена, общодостъпна покривна тераса.

Обадете се и цитирайте кода: 141661

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.