Продажба

Тристаен апартамент 231 кв.м. в Зона Б-18, София с голяма тераса

СофияЗона Б-18
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба531 415 €2 300 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~277 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б-18 (808 имота)

Площ
231 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 277 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б-18 (808 имота) — 2 300 €/м² срещу 3 500 €/м².

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в Зона Б-18, София.
Разпределението включва хол с кухненски бокс (66.63 кв.м.), две спални, две бани с тоалетни, склад и голяма тераса (41.47 кв.м.).
Сградата е монолитна с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в централна градска зона с удобен достъп до инфраструктура и услуги.
Подходящ имот за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 297 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-18

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол + кухненски бокс 66.63
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • тераса 41.47

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района