ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Зона Б-18

СофияЗона Б-18

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба369 000 €2 952 €/м²

Очакван наем808 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем808 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 829 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Скъпи клиенти и колеги

Агенция Емпайър Естейт Билдинг с удоволствие ви представя просторен, функционален и луксозно обзаведен апартамент, разположен на изключително комуникативна локация, само на метри от метростанция и спирки на градски транспорт 🚇.

Жилището разполага с чиста жилищна площ от 107 кв.м. (125 кв.м. с включени общи части) и впечатлява с усещане за простор, светлина и комфорт още с влизането си. Разпределението е отлично балансирано и създадено за удобно семейно обитаване:

🔹 изключително просторен хол с трапезария и кухня
🔹 две комфортни спални
🔹 баня с тоалетна
🔹 предверие

Апартаментът се предлага луксозно обзаведен, с внимание към детайла и висок клас материали решение влизаш и живееш , без нужда от допълнителни инвестиции 🛋️✨.

🏢 Сградата е тухлена, построена през 2007 г., добре поддържана, с контролиран видео достъп и асансьор, което гарантира сигурност и спокойствие за живущите.

🚗 Към имота има възможност за закупуване на гараж изключително предимство за локацията.

Този апартамент е перфектен избор за семейство, което търси пространство, лукс и отлична комуникация, както и стойностен имот с дългосрочен потенциал.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед.

Реф. н. 529

Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.