ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Зона Б-18, София

СофияЗона Б-18
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба310 000 €2 583 €/м²
Очакван наем808 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем808 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 567 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Зона Б-18, на втори етаж от триетажна монолитна сграда. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две тераси, мокро помещение със склад, баня и тоалетна. Към имота има и таванско помещение и мазе. Строителството е тухлено, а жилището е с югозападно изложение и е с освежителен ремонт. Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, метростанция и магазини. Това прави имота подходящ за градски живот с добра транспортна достъпност и удобства. Имотът е функционален и предлага балансирано разпределение за семейно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • две тераси
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • втора спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района