Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Яворов с мазе

СофияЯворов
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба395 000 €4 072 €/м²
Очакван наем887 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Яворов (29 имота)

Площ
97 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 866 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Яворов (29 имота) — 4 072 €/м² срещу 4 069 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Яворов, град София. Имотът е с площ от 97 кв.м и се намира в добре поддържана сграда от тухлено строителство.

Разпределението е преходно, което осигурява функционалност и възможност за адаптиране според нуждите на обитателите. Към жилището има и мазе, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е поддържана, с тухлени стени, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Изложението позволява добра естествена светлина през целия ден.

Локацията е тиха и зелена, в близост до парк, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 887 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Яворов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • добра естествена светлина
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района