Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент с преустройство в Яворов, София

София Яворов
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 310 000 € 4 428 €/кв.м
Очакван наем 947 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~947 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
детска стая/кабинет

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тухлено строителство
таванско помещение
мазе
Недостатъци
маломерен
4-ти етаж

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Яворов в град София. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, детска стая/кабинет и баня с тоалетна. Жилището е преустроено от двустаен на тристаен.

Сградата е тухлена, с PVC дограма, ламиниран паркет и отопление на ТЕЦ. Към имота има таванско помещение и мазе.

Квартал Яворов предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура, близост до паркове, училища и транспорт, включително метростанция.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобен достъп до центъра и градските удобства.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90361.

Отговорен брокер: Николай Попов

Предлагаме за продажба маломерен тристаен тухлен апартамент, разположен в престижния и спокоен квартал Яворов, между булевардите Евлоги и Христо Георгиеви и Цариградско шосе. В непосредствена близост са Орлов мост, парк Военна академия, Софийски университет, училища, Военноисторически музей и удобни спирки на редовния градски транспорт, включително метростанция.

Апартаментът е двустаен, преустроен на тристаен, и предлага следното разпределение:
Входно антре
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Детска стая/кабинет
Баня с тоалетна

Общата площ на имота е 70 кв.м. Намира се на 4-ти етаж от общо 6. Завършен е с PVC дограма, подови настилки ламиниран паркет и стени, боядисани с латекс. Отоплението се осъществява чрез ТЕЦ. Жилището се предлага с пълното обзавеждане и оборудване, показано на снимките.

Към имота принадлежат таванско помещение с площ 10 кв.м и мазе с площ 6 кв.м.

Квартал Яворов е известен със спокойната си и безопасна среда, зелени площи и удобен достъп до центъра на София. Районът съчетава тиха градска атмосфера с отлично развита инфраструктура училища, детски градини, магазини, паркове и транспортни връзки. Това го прави идеално място за семейства и инвеститори, търсещи надеждна и перспективна локация за постоянно живеене или отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Приблизителна локация