Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в София, Враждебна с паркомясто

СофияВраждебна
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба231 000 €1 848 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 025 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Враждебна, част от новострояща се сграда. Разпределението включва просторни и функционални стаи с обща площ от 125 кв.м. Сградата е с качествено тухлено строителство, енергийна ефективност клас А и разполага с асансьор. Локацията е удобна, с изглед към парк и близост до спирка на градски транспорт, в район с развита инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркомясто
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района