Тристаен апартамент с функционално разпределение в Толстой, София

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Толстой (32 имота) — 2 218 €/м² срещу 2 437 €/м².

Тристаен апартамент в жк Толстой, град София, разположен на 9-ти етаж от 16 в масивна ЕПК сграда. Имотът има чиста жилищна площ от 87 кв.м.

Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон с излаз от две стаи. Изложението е източно, което осигурява добро дневно осветление.

Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части, два асансьора и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е PVC.

Локацията е удобна, на около 10 минути пеша от метростанция Хан Кубрат, с лесен достъп до автобусен и трамваен транспорт, както и близост до училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейства и инвестиция, като предлага баланс между функционалност и комуникативност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 856 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 68% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Толстой