Продажба+13% над пазара

3-стаен апартамент с гледка към планината в Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба380 000 €3 877 €/м²

Очакван наем889 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем889 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 797 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 3-стаен апартамент с чиста площ от 80 кв.м, разположен в нова сграда в кв. Стрелбище, София. Разпределението включва просторен хол с дневна зона, две спални и баня, осигуряващи функционално и удобно ползване. Сградата е ново строителство с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и възможност за паркинг. Локацията е удобна, с добра градска инфраструктура и лесен достъп до училища, магазини и транспорт. Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, комбинирайки комфорт и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.