Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale380,000 €3,877 €/m²

Expected rent879 € /mo

Area

98 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2029

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent879 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 807 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 3-стаен апартамент с чиста площ от 80 кв.м, разположен в нова сграда в кв. Стрелбище, София. Разпределението включва просторен хол с дневна зона, две спални и баня, осигуряващи функционално и удобно ползване. Сградата е ново строителство с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и възможност за паркинг. Локацията е удобна, с добра градска инфраструктура и лесен достъп до училища, магазини и транспорт. Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, комбинирайки комфорт и градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.