Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба690 000 €4 107 €/м²

Очакван наем884 € /мес

Площ

168 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска3 061 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 2 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание напълно обзаведен просторен апартамент на метри от Южния парк, в предпочитания за живеене квартал Стрелбище. Сред предимствата на района е неговата комуникативност и бързата връзка както с централна градска част, така и с Околовръстен път. На пешеходно разстояние от апартамента се намират детска градина, училище, магазини и заведения.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разположен е на втори над партерен етаж.

Апартаментът е с площ от 168 кв. м и се състои от просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две големи спални, две тераси, баня с тоалетна и тоалетна за гости.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Жилището се предлага с цялото налично обзавеждане, което е изпълнено по индивидуален проект.
Отоплението е решено на ТЕЦ, като има и монтиран климатик.
Имотът е след основен ремонт, след който почти не е използван и е в отлично състояние. Подовата настилка е многослоен паркет, а дограмата е PVC с двоен стъклопакет.
Възможност за покупка на един подземен гараж, предлаган на отделна цена.

Ref. 7321

Виж оригиналната обява