медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 732 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (112 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 634 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (112 имота) — 3 656 €/м² срещу 3 462 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда в квартал Стрелбище, София. Площта е 154 кв.м., разположен на 2-ри етаж от 6 с асансьор.
Разпределението е функционално, съобразено със съвременните нужди на градския живот, осигуряващо удобство и простор.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с модерни общи части и осигурени всички необходими удобства.
Локацията предлага тишина и зеленина, като е на 10 минути пеша от Южен парк и метростанция, с добър достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобство, функционалност и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 499 €, а очакваният наем за района — 865 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 732 €/мес
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
медиана 3 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 3 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 732 €/мес
медиана 3 213 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 230 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 3 462 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 1 633 €/мес
медиана 3 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 912 €/мес наем · доплащаш ~ 858 €/мес