ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Стрелбище с тераса и паркомясто

СофияСтрелбище
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба414 506 €3 188 €/м²
Очакван наем887 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 952 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Стрелбище, София, в нова жилищна сграда с предстоящо завършване през 2026 г. Имотът е с разпределение от предверие, дневна с кухненски бокс, две спални и тераса. Жилището е разположено на втори етаж от общо девет. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто в подземния гараж. Районът е с добре развита инфраструктура и множество транспортни връзки, близо до бул. България и бул. Гоце Делчев. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни пътни артерии и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • дневна с кухненски бокс 32,11 кв.м
  • спалня 17,50 кв.м
  • спалня 18,39 кв.м
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района