Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище
Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 30 Октомври 2025
Продажба370 400 €2 871 €/м²
Очакван наем879 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем879 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 764 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Намира се на хубаво място в кв. 'Стрелбище' в новострояща се луксозна сграда. Апартамент 5. Етаж 1-ви над партер от 7. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, 2 отделни спални, баня с тоал., отделно тоал. и балкон с излаз от дневната и една от спалните. Застроена площ: 100 кв.м., с общи части 129 кв.м. Изложение: изток / запад. Възможност за покупка на паркомясто в подземния паркинг на сградата. Срок на завършване: 2025 г. ИМЕЯ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 407 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района