медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~37 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 904 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота) — 3 182 €/м² срещу 3 481 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда, разположена на улица Хайдушка гора в Стрелбище, София. Намира се близо до английската езикова гимназия и метростанция България.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон, достъпен от дневната и една от спалните. Изложението е изток/запад.
Сградата е с предстоящо завършване през 2026 г., строителство тухла, с акт 14 и очакван акт 16. Жилището се предава на шпакловка и замазка, с възможност за закупуване на паркомясто в подземния паркинг.
Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. България и Южен парк, което осигурява разнообразни възможности за транспорт и отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и удобна градска локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 751 €, а очакваният наем за района — 847 €. Наемът покрива 48% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 41 969 € (11.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 904 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 617 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 1 065 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 742 €/мес