ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Стрелбище с асансьор

СофияСтрелбище
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба394 669 €3 208 €/м²
Очакван наем887 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 864 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Стрелбище, София, с обща площ от 123 кв.м. и нетна площ 95.3 кв.м. Разположен е на първи етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с осем етажа.

Разпределението включва просторни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Жилището се издава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е с качествена тухлена конструкция, топлоизолиран покрив и висококачествена дограма Aluplast Ideal 4000. Осигурен е асансьор, а инсталациите са изпълнени с необходимите ел. табла и изводи.

Локацията е тиха и зелена, близо до бул. България, Южен парк и супермаркет Фантастико, с удобен достъп до градски транспорт и велоалеи. Центърът на София е на около 2 км разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и възможности за паркиране в подземни паркоместа и гаражи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района