ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Стрелбище с паркомясто

СофияСтрелбище
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба352 736 €2 867 €/м²
Очакван наем847 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем847 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 718 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Стрелбище. Разположен е на втори етаж от осеметажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Имотът разполага с функционално разпределение на 123 кв.м, което включва дневна, две спални и други необходими помещения. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Сградата е ново строителство с качествени материали и предлага удобства като паркомясто, което се предлага отделно.

Локацията е в добре развит район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт и услуги.

Подходящ за семейно ползване, като съчетава удобствата на градския живот с комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 565 €, а очакваният наем за района — 847 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района