ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба430 000 €3 495 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 024 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВОСТРОЯЩА СЕ ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на ул. Нишава в кв.Стрелбище. Много зелен, приятен и добре уреден район: всякакви комуникации (на няколко минути от трамвай и метростанция); всякакви магазини (включително м-н Фантастико на 2-3 мин. от блока); Южния парк е на няколко минути пеша. Сградата е на груб строеж като се очаква да бъде завършена през 2025г. Общите части са отлични и за направата им са използвани висококачествени материали:гранитогрес, асансьор KONE, дизайнерско осветление и парапети, контролиран достъп .Апартаментите са с френски витрини и с 3,10м височина на таваните.
Апартаментът, който Ви предлагаме е тристаен, разположен на четвърти етаж и е със следното разпределение: невна, кухненски бокс с трапезария, две спални, баня с тоалетна и тоалетна, склад и две тераси. Изложението на апартамента е изток/юг, а отоплението е предвидено на ТЕЦ, като във всички помещения ще бъде с подово отопление и климатици. Предлагаме и други апартаменти в сградата.Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Ирина Джанева - 0887 219 224. Оферта номер: 371.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района