медиана 3 213 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 230 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~42 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (111 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 739 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (111 имота) — 3 130 €/м² срещу 3 496 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Стрелбище, на ул. Косово поле. Имотът е част от тухлена сграда от 1997 г., разположен на 5-ти етаж от общо 8.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и тераса, две спални (едната с тераса), баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Апартаментът е вътрешен и топъл, като холът и кухненският бокс са с югоизточно изложение, а спалните - северозападно.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и осигурява удобства като интернет и контрол на достъпа. Апартаментът разполага с климатици във всички основни помещения.
Локацията предлага достъп до паркинг, като към имота може да се закупи гараж със собствена партида и трифазен ток в близост. Околността е урбанизирана с удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и добри технически характеристики в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 858 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 213 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 230 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 3 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 858 €/мес наем · доплащаш ~ 291 €/мес
медиана 3 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 858 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес
медиана 3 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 858 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 3 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 858 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 3 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 3 205 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 3 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 858 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес