медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 749 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота) — 3 270 €/м² срещу 3 481 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, район Стрелбище, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2025 г.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, два санитарни възела, мокро помещение и тераса.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът е завършен до ключ с PVC дограма и блиндирана врата.
Локацията е комуникативна и спокойна, с удобен достъп до градската инфраструктура и паркомясто към имота.
Подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 596 €, а очакваният наем за района — 847 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 14% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 5 209 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 1 549 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 1 527 €/мес