Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище
Публикувано: 30 Октомври 2025 Обновено: 30 Октомври 2025
Продажба315 000 €2 863 €/м²
Очакван наем887 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Намира се на хубаво място в кв. 'Стрелбище' в новострояща се луксозна сграда. Апартамент 30. Етаж 6-ти от 7. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, 2 отделни спални, баня с тоал. и отделно тоал. Застроена площ: 85 кв.м., с общи части 110 кв.м. Към апартамента има възможност да се закупи тераса от 22 кв.м. на допълнителна цена от 32 000 EUR. Възможност за покупка на паркомясто в подземния паркинг на сградата. Срок на завършване: 2025 г. ИМЕЯ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 285 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района