ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение в Стрелбище, София

СофияСтрелбище

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба365 500 €3 514 €/м²

Очакван наем887 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

2 / 14

Строителство

ЕПК

Година

1993

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 622 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 735 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2% · 7 000 €

358 500 €6 Януари 2026Първоначална цена
365 500 €▲ 7 000 € (2%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Стрелбище, разположен на втори етаж от 14-етажна сграда.

Разпределението включва кухня с трапезария, хол, две спални, гардеробна, мокро помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна, като всички стаи са с южно изложение.

Сградата е с ЕПК конструкция, построена през 1993 г., с наличен асансьор и контролирана достъпност.

Локацията е в близост до градска инфраструктура, включително пицария и други удобства, което осигурява лесен достъп до услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.