Тристаен апартамент с тераса в Славия, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славия (74 имота) — 2 978 €/м² срещу 2 958 €/м².

Апартамент с три стаи в затворен комплекс Нове Хоумс, град София, район Славия. Намира се на шести етаж от дванадесететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса, родителска спалня със собствена баня и тераса, втора спалня, втора баня и място за мокро помещение. Изложението е югоизточно към дневната и югозападно към спалните.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли Wienerberger Protherm и топлоизолация от каменна вата. Окачена фасада с клинкерни плочи, троен стъклопакет и висококачествени материали осигуряват добра енергийна ефективност. Отоплението е на ТЕЦ с възможност за климатик или термопомпа.

Комплексът се намира близо до метростанция, пазара Красно село и основни булеварди, с добре развита инфраструктура и зелени площи. Общите части са озеленени и обезопасени, с детски площадки и пешеходни алеи.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция в жилище с удобства в затворена среда и лесен достъп до градски транспорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 996 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е повишена с 19 800 € (4.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славия