медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славия (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 355 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славия (37 имота) — 2 477 €/м² срещу 2 433 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Славия, част от затворен комплекс. Жилището е разположено на седми етаж от 12-етажна сграда, строена с тухли през 2026 година.
Разпределението включва входно антре, дневна с площ около 30 кв.м, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и балкон (лоджия). Източното изложение и френските прозорци осигуряват добра естествена светлина.
Сградата е изградена с висок клас материали, оборудвана с асансьор и индивидуално газово отопление. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и възможност за паркомясто.
Околността включва частен парк от 8000 кв.м с детски площадки, спортни съоръжения и зони за отдих. Локацията е удобна за градски живот с достъп до зелени пространства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в сигурна среда с добри условия за отдих и спорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 609 €/мес
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 488 €/мес
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес