Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в Редута с удобен достъп до мол Сердика

СофияРедута
Публикувано: 19 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба333 900 €3 975 €/м²
Очакван наем786 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1999
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 481 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 695 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 4.6% · 16 000 €
  1. 349 900 €16 Юни 2026Първоначална цена
  2. 334 990 €▼ 14 910 € (4.3%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 334 000 €▼ 990 € (0.3%) 27 Юли 2026Намаление на цената
  4. 333 900 €▼ 100 € (0%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Редута, град София, на втори етаж в тухлена сграда от 1999 г. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и две спални, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, отоплението е с ТЕЦ. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до мол Сердика, парк Гео Милев и градски транспорт, в район с зелени площи и образователни институции. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и спокойствие в близост до центъра.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района