ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Редута

СофияРедута

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба332 000 €2 789 €/м²

Очакван наем786 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 687 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

332 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
380 000 €▲ 48 000 € (14.5%) 2 Май 2026Повишение на цената
332 000 €▼ 48 000 € (12.6%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА !АКТ 15 !ТОП ЛОКАЦИЯ! ЛУКСОЗНА СГРАДА С 25 АПАРТАМЕНТА! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!
ЛОКАЦИЯ: Имотът се намира в кв.'Редута' , в близост до 23 СУ ' Фредерик Жолио-Кюри' магазини ' Фантастико'- ' и детска градина, добра комуникация с мрежата на градски транспорт. Местоположението на имота го прави перфектен както за живеене , така и за инвестиция и отдаване под наем дългосрочно .
СТРОИТЕЛСТВО: висококачествено строителство от доказан строител с над 30 завършени обекти. Сградата ще бъде изпълнена с най-висок клас материали и луксозни общи части , очаквано разрешение за ползване АКТ 16 МАРТ 2025 г. НЕПРЕХОДЕН тристаен апартамент, който е разположен на партерен етаж .
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре , просторна дневна с кухненски бокс , родителска спалня кв.м. , втора спалня ,кабинет, малка тоалетна , баня с тоалетна ,склад и тераса. Застроена площ 104 кв.м.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Изток/Юг.
СЪСТОЯНИЕ: жилищата ще се предават на шпакловка и замазка. Възможност за закупуване на подземени паркоместа.

Клиентите на фирмата ползват и 50% отстъпка от услугите на DMG DESIGN - наша дъщерна компания за интериорен дизайн и реализиране на проекта до ключ.
Работим и през почивните! Водещ брокер: Григор Григоров 0879 93 00 52.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.