медиана 2 767 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 957 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Редута (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 748 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Редута (57 имота) — 2 946 €/м² срещу 2 989 €/м².
Апартамент с 3 стаи в кв. Редута, София, на седми етаж от седем в тухлена сграда от 2007 г. Имотът е с обща площ от 112 кв.м. и включва четири тераси с южно изложение и гледка към Витоша.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и две бани с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейство.
Сградата е с асансьор, а отоплението е на електричество чрез климатици и радиатори, като има и слънчев бойлер. Жилището е ремонтирано и се предлага с обзавеждането.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и гледка към природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 716 €. Наемът покрива 49% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 35 000 € (9.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Редута
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 767 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 957 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 662 €/мес наем · доплащаш ~ 780 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 766 €/мес