ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба218 183 €2 118 €/м²
Очакван наем712 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска968 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

455190 МИРЕЛА представя на вашето внимание НА ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР две нови сгради в кв. Овча Купел от строително-инвестиционната компания е с богато портфолио и дългогодишен професионален опит.

Сградите са с модерна архитектура, има голям избор от апартаменти с по-големи квадратури на помещенията от стандартите за сегмент ново строителство.

_Предложеният с тази оферта ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ се състои от преддверие, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса._

АКЦЕНТИ:

• Сградите се намират в близост до метростанция Мизия/НБУ и спирки на градския транспорт.
• Сграда А е с 4 надземни нива, а сграда Б е с 8 надземни нива, разделени с озеленени площи.
• 54 апартамента - двустайни и тристайни и 7 броя ателиета, всички с максимално естествена светлина.
• Апартаментите се характеризират с функционални разпределения, щедри квадратури, достатъчно бани и мокри помещения и към всеки от тях има складово помещение.
• Паркирането е решено чрез единични и двойни гаражи и единични и двойни паркоместа на 2 подземни нива и ниво терен.

_За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби._

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 84.94 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: североизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района