Тристаен апартамент в Оборище с балкон и мазе

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Оборище (182 имота) — 3 571 €/м² срещу 3 576 €/м².

Апартамент с три стаи в район Оборище, София, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда от 1930 г. Имотът е с площ от 70 кв.м и включва допълнителни помещения като мазе и таванско пространство.

Разпределението е класическо – входно антре, централно фоайе, голям хол, самостоятелна спалня, отделна кухня с място за хранене, баня и тоалетна, както и балкон към вътрешен двор. Високите тавани и дебелите стени осигуряват добро шумо- и топлоизолиране.

Сградата е масивна тухлена конструкция с пруски сводове, което гарантира здравина и стабилност. Жилището е в добро състояние и функционира като бизнес за краткосрочни наеми.

Локацията е централна, близо до ключови градски обекти като паметника Левски, метростанция и училища. Околността предлага удобства за ежедневен живот и достъп до културни забележителности.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за продължаване на настоящия бизнес модел.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище