Продажба -31% под пазара

Тристаен апартамент в Оборище с две тераси и паркинг

София Оборище
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 297 000 € 2 495 €/кв.м
Очакван наем 973 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~973 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна
антре
баня
баня
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Изложение

Y, W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ119 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2024 г. в район Оборище, София. Намира се на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две обширни тераси. Изложението е юг/запад и север, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с качествено строителство, с PVC дограма, външна блиндирана врата, изградени ВиК и ел. инсталации, отопление на ТЕЦ, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Общите части са луксозно завършени.

Локацията е удобна, близо до метростанция 'Хаджи Димитър', парк 'Заимов', учебни заведения и търговски обекти, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и съвременни удобства.

Описание от продавача

- Район Оборище. Изискана нова сграда с АКТ - 16 в непосредствена близост до метростанция ' Хаджи Димитър '. На пешеходно разстояние до парк ' Заимов ' , метростанциия ' Театрална ' , различни учебни заведения , малки и големи търговски обекти , както множество други удобства и комуникации. Налични тристайни апартаменти за продажба.

- Разположен на първи жилищен етаж , АП. 2 е изложен на юг / запад и север. Състои се от 103 кв.м. чиста жилищна площ , разпределени по следния начин : входно антре , голяма и светла дневна с трапезария и кухненски бокс , баня с тоалетна , втора баня с тоалетна , две големи самостоятелни спални , както две обширни тераси.

- Жилищата се предават на шпакловка и замазка с PVC дограма , външна блиндирана врата , изградени ВиК , ел. инсталации , както домофонни звънчеви системи. Отопление на ТЕЦ. Контролиран достъп и видеонаблюдение. Луксозни общи части.

- Повече информация , уговорки относно огледи , както професионално съдействие за кредитиране от лицензирания ни финансов консултант , на тел . : 0877 613 094

Приблизителна локация