Просторен 3-стаен апартамент с 3 тераси близо до парк Заимов в Оборище

Цената на имота е с около 111 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Оборище (182 имота) — 4 517 €/м² срещу 3 571 €/м².

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Оборище, на пети етаж от шестетажна сграда. Намира се на около 280 метра от парк Заимов, което осигурява удобен достъп до зелени площи и възможности за отдих.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и две спални, като към апартамента има три тераси, подходящи за сутрешно кафе и вечерни гледки. Има една баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и мазе с височина на тавана около 3,5 метра.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, с използвани висококачествени материали като тухли Wienerberger и алуминиева дограма, което гарантира добра топло- и шумоизолация. Общите части са луксозно изпълнени, а асансьорът е марка KONE. Отоплението е на ТЕЦ, с монтирани трасета за климатици и допълнителна инсталация за електрически бойлер.

Локацията е престижна и удобна, с близост до културни институции, учебни заведения, болници и магазини. Квартал Оборище е известен с поддържаните си улици и класическа архитектура, което допринася за спокойна и елитна среда.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт, функционалност и престижна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 365 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище