Продажба -15% под пазара

3-стаен апартамент с паркомясто в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 7 Март 2026 · Обновено: 7 Март 2026
Продажба 320 000 € 3 018 €/кв.м
Очакван наем 984 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
0 / 1
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~984 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

вестибюл
стая
стая
стая
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
санирана сграда
покрито паркомясто
самостоятелен вход
Недостатъци
полусутерен
отопление на ток

Изложение

E, S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 1
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в полусутерен етаж в район Оборище, град София. Имотът е с площ от 106 кв.м и самостоятелен вход от двора.

Разпределението включва вестибюл, три стаи, кухня и санитарно помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е монолитна с тухлена зидария, построена през 1925 г., санирана и с подменени ВИК и ЕЛ инсталации, както и ПВЦ дограма. Отоплението е на ток.

Локацията е в централната част на София, в близост до административни и градски удобства, с включено покрито паркомясто във вътрешен двор.

Имотът е подходящ както за жилищни, така и за офисни нужди, комбинирайки удобство и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Агенция 'Явлена', офис 'Оборище' гр.София предлага за продажба: Имот от 106 кв. м. Полусутеренен етаж от 5 етажна монолитна - стоманобетонна жилищна сграда с тухлена зидария, административен адрес: район 'Оборище', ул. Христо Ковачев, година на строителство 1925г. изглед: изток/юг/запад, сградата е санирана, в имота е направен ремонт - сменена дограма с ПВЦ дограма , подменени са ВИК и ЕЛ. инсталации, отопление на ток, имотът е със самостоятелен вход от двора с разпределение: вестибюл от който се влиза в три стаи, кухня и санитарно помещение, предлага се ведно с покрито паркомясто от 20 кв. м. във вътрешен двор, включено в цената на имота. Подходящ за офис или друг вид дейност. За повече информация и оглед, моля свържете с отговорния брокер - Антон Илиев на посоченият телефон. . . . . / YavlenaCOM - 164994/

Приблизителна локация