Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Надежда 4, София

София Надежда 4
Публикувано: 24 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 178 000 € 2 225 €/кв.м
Очакван наем 594 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~594 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 11.5% от публикуването · 20 500 €
178 000 €
4 Апр 2026 Публикуване
198 500 € ▲ 20 500 € (11.5%)
24 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна
спалня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
санирана сграда
контрол на достъпа
мазе 9 кв.м
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Надежда 4, разположен на 3-ти етаж от 4 в санирана тухлена сграда. Жилището е с площ от около 80 кв.м и включва коридор, дневна с тераса, две преходни спални, отделна кухня с трапезария, баня и отделна тоалетна. Сградата е обновена по европейска програма с контрол на достъпа и сменен покрив. Апартаментът е южен, светъл и топъл, с под дъбов паркет под ламината и сменени щрангове и водомери. Районът е спокоен и предлага удобен достъп до градски транспорт, супермаркет, детска градина, училище и Северен парк. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! САНИРАНА СГРАДА!

СМАРТИМО има удоволствието да Ви представи този уникален 3-стаен апартамент, находящ се в ж.к. Надежда 4, блок 403. Районът е спокоен и в близост има всичко необходимо за качествен живот спирки на градския транспорт на метри от блока, супермаркет на 2 минути пешеходно разстояние, детска градина, училище, Северен парк и много други удобства.

Жилището е разположено на 3-ти етаж от 4 в санирана по европейска програма кооперация с контрол на достъпа и сменен покрив. Апартаментът е южен, светъл и топъл, с площ от 79.47 кв.м (без терасата и общите части), със следното разпределение: коридор, просторна и светла дневна с достъп до тераса, две преходни спални от хола, отделна кухня с трапезария, баня и отделна тоалетна. Отоплението е на ТЕЦ и за допълнителен комфорт е поставен климатик. Сменени щрангове и водомери. Състоянието е идентично с това на снимките, като под ламината има дъбов паркет. Към апартамента има мазе с площ от 9 кв.м.

Работим с колеги по всички наши оферти!

Агенцията предлага преференциални условия при отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие.

За повече информация и огледи:
Мартин Василев 0895 03 43 13

Приблизителна локация