ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба240 000 €2 553 €/м²
Очакван наем716 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем716 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НАДЕЖДА 3 ДО МЕТРОСТАНЦИЯ 'БЕЛИ ДУНАВ'

Предлагаме просторен тристаен апартамент в нова сграда пред Акт 16, разположена на отлична локация в непосредствена близост до метростанция Бели Дунав, Била, училища, детски градини и Северен парк.

Основни характеристики:
✔ Етаж 4 от 6
✔ Площ: 95 кв.м.
✔ Отделен склад на -1: 3 кв.м.
✔ Подземен гараж: 34 кв.м.
✔ Висок клас строителство
✔ Функционално разпределение: всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани+WC, склад, тераса.

Сградата е изпълнена с качествени материали и предлага комфортна градска среда с бърз достъп до метро, магазини, учебни заведения и зелени площи.
🚗 Подземен гараж: 20 000 евро

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района