Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, Надежда 1

СофияНадежда 1
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба270 000 €2 872 €/м²
Очакван наем610 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Панел
Година
2005
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем610 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 588 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам за продажба голям тристаен апартамент в нова панелна сграда с лице на бул.'Ломско шосе', блок 171. Изложение юг/север с два балкона. Жилището е преустроено на четиристаен. На етажа са само два апартамента, етажната площадка и стълбите са затворени с решетки и се ползва само от тях. Метростанция Надежда е на метри от блока, под блока са разположени множество банкови офиси и магазини.

За повече информация и огледи на посочения телефон!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района