Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в София, Надежда 1

СофияНадежда 1

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба248 000 €2 818 €/м²

Очакван наем610 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем610 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТЕРА КОРЕКТ предлага за продажба просторен и светъл тристаен апартамент,разположен в тих и предпочитан район в кв. НАДЕЖДА 1.
• ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ: Имотът се намира в близост до метростанция ,,НАДЕЖДА '(250м.),на метри от детска градина,,ПЧЕЛИЦА ;(20м),на (200 м.) От 101 Средно Училище,, Бачо Киро',в близост до супермаркет ФАНТАСТИКО (100м.)
• ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Жилището се състои от удобна кухня,просторна дневна,две слънчеви спални,широка тераса,мокро помещение,отдела баня и тоалетна. Към апартамента има прилежащо мазе от 3 кв.м..
• СТРОИТЕЛСТВО: ПАНЕЛ
• ПАРКИРАНЕ: Свободно и безпроблемно паркиране в района,удобство за собственици и гости.

ТЕРА КОРЕКТ предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.