Продажба+12% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Надежда 1 с две тераси

СофияНадежда 1
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба320 000 €2 782 €/м²
Очакван наем616 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем616 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 804 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 10 000 €
  1. 350 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 340 000 €▼ 10 000 € (2.9%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Надежда 1, разположен на 6-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда. Разпределението включва голяма дневна с трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, две тераси и складово помещение. Жилището е ново, с качествено строителство от 2021 г., оборудвано с асансьор и модерни удобства. Районът е тих и удобен, с бърз достъп до метростанция, магазини, училища и зелени площи. Подходящ за семейства и хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 24м2
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района