ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба368 025 €2 503 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 734 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в Младост 4, София. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, три бани и два балкона. Жилището е на шести етаж от девет с изложение север/юг. Сградата е ново тухлено строителство от 2024 г. с наличен асансьор и паркоместа. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Бизнес Парк и големи търговски обекти. Подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района