ПродажбаНа пазарно ниво

Южен 3-стаен апартамент в Младост 4 с гледка към Витоша

СофияМладост 4
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба254 606 €2 194 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
7 / 15
Строителство
Тухла
Година
2029
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в затворен комплекс SimetriA, разположен в квартал Младост 4, София.

Имотът е с площ от 116 кв.м и предлага функционално разпределение с просторни стаи и възможност за гледка към Витоша от високия 7-ми етаж.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът разполага с обширни зелени площи, спортни съоръжения и детски площадки, което осигурява удобна и спокойна среда за живеене.

Подходящ е за хора, търсещи съчетание между градски живот и близост до природа в сигурна и добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района