ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба282 617 €2 479 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
6 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 254 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 355 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 11 442 €
  1. 271 175 €6 Декември 2025Първоначална цена
  2. 282 617 €▲ 11 442 € (4.2%) 14 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Контракт Сити ООД продава просторен тристаен апартамент с източно изложение на пети жилищен етаж в новострояща се сграда в Младост 4, срещу Декатлон. Очаква се Разрешение за ползване през м. декември 2026г. Сградата се изпълнява с висококачествени материали, изолация от каменна вата 12 см и окачена фасада, отопление на газ с поставено индивидуално газово котле и радиатори във всеки от апартаментите. Изпълнено окабеляване и отръбяване за климатици, висок клас апартаментна блиндирана врата и поставени интериорни врати на реномиран български производител. Шесткамерна дограма с троен стъклопакет, френски прозорци в жилищата. Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, две големи спални, един балкон, баня с тоалетна и отделна тоалетна, склад в жилището. В сутерена има избор на паркоместа. Всички налични апартаменти в сградата, както и всички актуални предложения на Контракт Сити: https://contract-city.com/bg/ и тел. 0886 600 601

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района