Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1
Публикувано: 30 Септември 2025 Обновено: 30 Септември 2025
Продажба353 256 €2 403 €/м²
Очакван наем837 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 730 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ERA Младост представя нов модерен жилищен комплекс в строеж, разположен в ж.к. Младост 1 един от най-предпочитаните квартали в София. Локацията е изключително удобна само на няколко минути пеша от метростанция Младост 1 и зеления оазис на парк Въртопо, в близост до всичко необходимо за комфортно градско ежедневие магазини, училища, детски градини, бизнес сгради и транспортни връзки.
Комплексът е проектиран в два блока с по шест надземни етажа и подземно ниво с гаражи и паркоместа. Сградата ще бъде изпълнена с материали от най-висок клас еталбонд и HPL фасадна облицовка, асансьори Orona, немска петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет, централно отопление (ТЕЦ) и изградена климатична инсталация във всяко помещение. Входните врати ще бъдат блиндирани и пожароустойчиви, от утвърдения бранд Солид.
Жилищният комплекс ще бъде от затворен тип, с жива охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа, осигуряващи спокойствие и сигурност на живущите. Предлагаме двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, с функционални разпределения и модерна визия.
Зад проекта стои доказан строително-инвестиционен партньор с множество успешно реализирани обекти и спечелени отличия в сферата на строителството. Компанията се отличава с високи стандарти, коректност и дългогодишен опит.
Очакван срок за завършване на комплекса: в началото на 2026 г.

Схема на плащане при ипотечен кредит:
6 000 лв. стоп-капаро
20 30% при подписване на предварителен договор
40% чрез банков кредит при нотариална сделка
30% при издаване на Акт 15
10% при издаване на Акт 16

Схема на плащане със собствени средства:
6 000 лв. стоп-капаро
20 30% при подписване на предварителен договор
50% при издаване на Акт 15
10% при издаване на Акт 16

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0312703

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района