ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба287 900 €2 399 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1950

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 277 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 456 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.3% · 13 090 €

300 990 €3 Май 2026Първоначална цена
295 990 €▼ 5 000 € (1.7%) 2 Юни 2026Намаление на цената
287 900 €▼ 8 090 € (2.7%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! НА МИНУТИ ОТ НОВОСТРОЯЩАТА СЕ МЕТРОСТАНЦИЯ, ДО СПИРКИ НА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, ДЕТСКА ГРАДИНА И УЧИЛИЩЕ! ЗАПАЗЕНИ ЗЕЛЕНИ МЕЖДУБЛОКОВИ ПРОСТРАСТВА С ДЕТСКА ПЛОЩАДКА И ПАРКИНГ ПРЕД ВСЕКИ БЛОК. МАСИВНА ТУХЛЕНА СГРАДА С РЕНОВИРАНА ФАСАДА И ОТЛИЧНИ ОБЩИ ЧАСТИ - СМЕНЕНИ ВЕРТИКАЛНИ ЩРАНГОВЕ И ДОГРАМА, КАКТО И ВХОДНА ВРАТА. РЕМОНТИРАН ПОКРИВ! В ЖИЛИЩЕТО СА ПОДМЕНЕНИ ВиК И Ел.ИНСТАЛАЦИИ, ПОДОВИ НАСТИЛКИ, ДОГРАМА, ВХОДНА И ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ. ОБЗАВЕДЕНО С ВКУС С НОВИ МЕБЕЛИ И ПРЕДЛАГАЩО ВСИЧКИ СЪВРЕМЕННИ УДОБСТВА!ЕДНА УСВОЕНА ТЕРАСА И ЕДНА СВОБОДНА, ГЛЕДАЩА КЪМ ЗЕЛЕНО ПРОСТРАНСТВО. ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ НА АПАРТАМЕНТА - 76 КВ. М, КАТО КЪМ ИМОТА ИМА ПРИЛЕЖАЩИ МАЗЕ - 20 КВ. М., КАКТО И ТАВАН С ПЛОЩ 24 КВ.М. ЖИЛИЩЕТО ОЧАКВА СВОИТЕ НОВИ СОБСТВЕНИЦИ! ЗАПОВЯДАЙТЕ ДА ВИ ГО ПОКАЖЕМ! КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗИРАНЕ НА ОГЛЕДИ, МОЛЯ ПОТЪРСЕТЕ НИ НА ТЕЛ. 0886670260

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.