Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба279 300 €3 675 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 239 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади Изток, София, в нов жилищен комплекс Vista River Park.

Имотът разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделно мокро помещение и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с два асансьора и контролирана достъпна среда, като общите части са поддържани и луксозни.

Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и зелени пространства с гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района