Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026
Sale279,300 €3,675 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
76 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment1,239 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади Изток, София, в нов жилищен комплекс Vista River Park.

Имотът разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделно мокро помещение и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с два асансьора и контролирана достъпна среда, като общите части са поддържани и луксозни.

Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и зелени пространства с гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby