Тристаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади

Цената на имота е с около 166 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (587 имота) — 2 105 €/м² срещу 2 807 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, град София, на четвърти етаж от пететажна сграда. Общата площ е 237 кв.м., като чистата площ е 201 кв.м. и включва просторни помещения и голяма тераса с излаз от всички стаи.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, два дрешника (един с мокро помещение) и голяма тераса, частично превърната в зимна и лятна градина.

Сградата е построена през 2019 г. с тухлено строителство и качествени материали като Винербергер тухли, външна изолация с Еталбонд и вата, 5-камерна PVC дограма VEKA и блиндирана входна врата. Отоплението е решено чрез климатици с подови тела. Общите части са завършени с мрамор и алуминиеви парапети.

Локацията предлага удобен достъп до транспорт (спирка на автобус 65), близост до Южен парк, МОЛ Парадайс, МОЛ България и супермаркети LIDL и Billa. Комплексът разполага със собствен двор, детски кът и магазини в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху просторните помещения и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 214 €, а очакваният наем за района — 1 067 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади