ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба616 200 €2 600 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
237 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска2 734 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 616 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 86737.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Разгледайте нашето ново предложение за висок клас тристаен апартамент с функционално разпределен интериор, светли и просторни помещения, луксозни общи части и модерни условия за живот в столичния квартал Манастирски ливади изток, в близост до последната спирка на автобус 65, до Южен парк, МОЛ Парадайс, МОЛ България и магазини от веригите LIDL и Billa.

Апартаментът се намира на 4-ти етаж от 5 етажна сграда, изложение запад-север, с обща площ 237.00 м2 (чиста площ 201 кв.м.) разпределена между:
Антре
Хол с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна към едната спалня
Втора баня с тоалетна
Два дрешника, единият от които с мокро помещение
Голяма тераса с излаз от всички стаи (част от нея е превърната в зимна градина, а останалата част в лятна градина)

Жилището е чисто ново, с висок клас довършителни работи:
Стени качествени тухли Винербергер
Външна изолация с Еталбонд, под него вата
Външна врата блиндирана
5-камерна PVC дограма VEKA
Вътрешни щори
Отопление на климатици с вътрешни подови тела
Кабелна телевизия, интернет
Подови настилки - гранитогрес
Окачени тавани с вградено, интериорно осветление
Стени - латекс и тапет
Общи части мрамор и алуминиев парапет

Предлага се за продажба с оборудвана кухня с електроуреди на марката Тека - керамични котлони, абсорбатор, фурна, съдомиялна, микровълнова, кафемашина, голям хладилник с фризер LG, пералня със сушилня и три плоски телевизора (един във всяка стая). Налични са ново спално бельо, завивки, прибори за хранене и прахосмукачка.

Към имота има възможност да бъдат закупени и две подземни паркоместа всяко на цена 30 000 евро/58,674.9 лв.

Комплексът се състои от два 5-етажни блока с прекрасни гледки към Витоша и София, с общ двор с 65 подземни паркоместа, които се закупуват допълнително. Разполага със собствена улица, външен детски кът, магазини, пицария, детски клуб, озеленяване.

Кварталът е един от непрестанно развиващите се райони на града, разположен в удобна близост до центъра на София и се обслужва от една от най-бързите пътни артерии на столицата бул. България . Разположението му близо до Витоша и до престижните жилищни квартали Бояна , Драгалевци и Киноцентър от една страна, и близостта на квартала до центъра на София 15 минути път с кола от друга, го правят едно от ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района