SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 May 2026 Updated: 10 May 2026
Sale500,000 €2,747 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
182 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2019
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 1,096 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади. Разположен е на 4-ти етаж от 5 в сграда от 2019 г. с тухлено строителство.

Имотът разполага с 182 кв.м площ и функционално разпределение, осигуряващо светлина и удобство. Предлага гледка на юг към планината и на запад към залеза.

Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища и градски транспорт в един от предпочитаните райони на София.

Подходящ е за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • апартамент 182.42 кв.м

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby