ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба391 819 €2 902 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 738 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 620 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Манастирски ливади в София. Намира се на пети етаж в девететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, изпълнена с качествени материали и съвременни технологии, с външна изолация и ТЕЦ отопление. Жилището е завършено по БДС, с PVC дограма и готови инсталации.

Локацията е близо до булевард България, Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center, с удобен достъп до главни пътни артерии и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района