SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026
Sale391,819 €2,902 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
135 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,738 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 616 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Манастирски ливади в София. Намира се на пети етаж в девететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, изпълнена с качествени материали и съвременни технологии, с външна изолация и ТЕЦ отопление. Жилището е завършено по БДС, с PVC дограма и готови инсталации.

Локацията е близо до булевард България, Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center, с удобен достъп до главни пътни артерии и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby