Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба513 500 €4 043 €/м²

Очакван наем1 113 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска2 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Панорамен апартамент С акт 16! Манастирски ливади-запад, директни продажби от инвеститор! Панорамен апартамент в нова, луксозно строителство сграда с Разрешение за ползване. Уникален тристаен апартамент с невероятна гледка към Витоша и Люлин планина.
Висок клас сграда с луксозни довършителни работи, в непосредствена близост до бул.България и Витоша.
Апартамент 50 се състои от две спални, просторна дневна с кухненски тракт -29 кв.м., тераса с невероятна гледка над всички сгради в района, две бани, Френски прозорци алуминиева дограма superthermo-отварянето е плъзгане с повдигане, премиум кафяв цвят, троен стъклопакет, подово отопление на газ, газ за готвене, изводи за климатици, високи тавани 2,95м.
Правим огледи на място с предварителна договорка.Възможност за покупка на подземно паркомясто.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.